广州2026年起新出让居住用地100%实施装配式建筑，推动建筑业转型升级

11月6日，广州市印发《广州市大力发展智能建造与工业化建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》（以下简称“实施意见”），明确2026年起全市出让的居住用地将100%实施装配式建筑，推动建筑业向工业化、智能化转型。

实施意见指出，对于居住用地，2026年起新出让地块全面落实装配式建筑要求，相关标准纳入土地出让合同和审批流程；商业用地公共区域需采用装配式装修，工业用地在技术可行前提下全面推广装配式建筑；政府投资的学校、医院等公共建筑原则上实施模块化建筑，超120米的城中村改造项目需使用造楼机，鼓励高层建筑应用建筑机器人等智能装备。

实施意见提到，2026年起，新建商品房地块模块化建筑占比不低于10%，2028年提升至30%；城中村改造、保障房等项目模块化建筑占比原则上不低于15%。到2030年，广州市装配式建筑占新建建筑比例不低于80%，智能建造与工业化建筑产业总产值突破5000亿元。

根据过往数据显示，2023年广州装配式建筑占新建建筑面积已达48.42%，天河、南沙等多个区域占比超50%。

装配式建筑通过工厂预制构件、现场吊装拼装，可缩短工期、提升建筑质量，减少施工噪音和粉尘污染，未来，随着装配式建筑的比例持续提升，将有助于建设更宜居的人居环境。