统计局：2026上半年新房销售面积降至4.01亿㎡，一线房价环比四连涨
7月15日，国家统计局发布的《2026年1—6月份全国房地产市场基本情况》公布了今年上半年全国新建商品房销售和待售情况。
数据显示，1—6月份全国新建商品房销售面积4.01亿平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额下降13.7%。截至6月末，商品房待售面积7.63亿平方米，同比下降0.9%，其中，待售3年以下面积5.62亿平方米，下降3.5%。
国家统计局副局长毛盛勇在答记者问时表示，房地产是大家高度关注的领域，近年来，在供需两端政策双向发力下，房地产市场出现了积极变化。
一是一线城市商品住宅销售价格环比连续4个月上涨，月环比涨幅在0.1%—0.2%之间。二手住宅涨幅在0.3%—0.4%之间。二三线城市商品住宅销售价格总体降幅收窄。
二是全国商品房待售面积连续4个月下降。商品房去库存持续推进，政策措施不断显效，商品房待售面积有所减少。6月末，全国商品房待售面积同比下降0.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点。
三是二手房交易比较活跃。传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，住建部门数据显示，当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。
四是房地产市场预期有所改善。国家统计局问卷调查显示，6月份63.1%的从业人员预期未来半年新房价格保持稳定或上涨，较去年低点回升近20个百分点。
毛盛勇表示，总的来看，房地产市场的供需关系逐步改善，市场预期有所回升。下阶段要继续因城施策控增量、去库存、优供给，推动房地产市场平稳健康运行。
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