六部门发文，1500个老旧街区厂区迎来大改造
10月23日，住建部等六部门联合印发《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》，锚定“十五五”目标，明确将有序实施1500个老旧街区厂区改造提升重大工程项目，为下一阶段城市更新划定清晰路线图。
不同于简单翻新，此次改造覆盖老旧厂区、商业街区、生活街区、交通枢纽周边街区以及历史文化街区等多元类型，坚持以城市体检为基础，瞄准设施老化、公共空间不足、产业活力偏弱等痛点精准施策。意见提出分类引导：老旧厂区盘活闲置厂房，植入科创、文创、休闲新业态，做好工业遗产活化；老旧商业街区优化慢行系统、迭代消费业态；生活街区补齐公共服务短板；历史街区以微更新守护城市文脉，实现功能转换、业态升级与活力重塑并行。
文件同时配套市场化投融资路径，支持符合条件的项目发行基础设施REITs，规范实施PPP新机制，吸引各类企业参与改造运营。从资金投入到退出通道的闭环搭建，也意味着老旧街区厂区改造不再单纯依靠财政投入，向着可持续、可循环的城市更新模式稳步迈进。
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