2025年1-10月百强房企销售总额同比降16.3%，10月部分房企环比微升

2025年1-10月，中国 TOP100 房企销售总额达28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1-9月进一步扩大4.1个百分点。受上年高基数影响，单月销售同比压力显著，但10月销售环比增长3.7%，部分企业表现出积极信号。

分阵营来看，各梯队房企销售额均呈下滑态势：TOP10房企销售额均值1430.9亿元，同比下降15.0%；TOP11-30房企均值355.1亿元，同比下降17.8%；TOP31-50房企均值172.1亿元，同比下降16.6%；TOP51-100房企均值82.3亿元，同比下降17.6%。其中，TOP11-30房企降幅最为明显，行业整体调整压力持续。

市场结构方面，百亿以上企业数量减少至62家，行业集中度进入持续调整阶段。从企业表现看，千亿阵营房企仍维持7家规模，与去年同期持平，保利发展、绿城中国、中海地产位居全口径销售金额前三，分别取得2227亿元、2011亿元、1889.24亿元。10月单月有48家房企业绩实现环比增长，其中20家环比增幅超 30%，包括万科、越秀地产等企业。