“十五五”规划定调房地产高质量发展，引领行业品质化转型
10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》正式公布，其中明确将“推动房地产高质量发展”置于“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”的战略框架下，进一步强化房地产民生属性，提出六大重点方向推动行业向品质化转型。
规划首次将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”写入五年规划建议，并明确构建房地产发展新模式为首要任务，要求完善商品房开发、融资、销售等基础制度——开发环节夯实项目公司独立法人制严防资金挪用，融资环节推广主办银行资金封闭管理模式，销售环节有序推进现房销售并规范预售资金监管。
供给体系优化成为核心发力点：保障性住房供给从“十四五”的“有效增加”升级为“优化”，聚焦规模、区域结构与品质的因地制宜调整，以满足新市民、年轻人等群体的体面居住需求；同时首次提出“因城施策增加改善性住房供给”，精准匹配居民需求。
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》的实施，标志着房地产行业正从“有没有”向“好不好”转变，将推动行业向更高质量方向发展。
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