年化12%高息借钱！居然智家子公司2亿融资，两名董事投反对票
11月2日，居然智家发布公告称，公司董事会审议通过《关于子公司借款及提供担保的议案》，旗下全资一级子公司北京居然之家家居连锁有限公司，拟向内蒙古开远商贸有限公司申请2亿元借款，借款年利率12%，资金用于经营发展需要。
公告显示，本次借款期限自放款之日起至2027年1月29日，属于短期融资。为保障这笔债权落地，居然智家全资三级子公司太原正祥工贸有限公司，以坐落于太原市长治路185号、建筑面积约81066平方米的不动产提供抵押担保，该资产对应18本不动产权证，物业目前出租给四级子公司太原居然之家家居有限公司运营。
针对租约与抵押的冲突风险，太原居然之家将向出借方出具《不可撤销之承诺函》，承诺抵押权人行使权利时予以配合，不以租赁权对抗抵押权，并放弃相关优先购买权。本次交易对手内蒙古开远商贸为非关联方、非持牌金融机构，该事项不构成关联交易。
值得关注的是，这份议案在董事会表决环节出现分歧：全部15名董事中，12票同意、2票反对、1票弃权。董事黄文阁、邱鹏投反对票，核心理由为借款利率过高；另有一名董事弃权，理由为来不及对出借主体开展尽调核查。
对于本次抵押担保，居然智家在公告中表示，本次抵押资产权属清晰，不存在抵押、查封、涉重大诉讼等情形，担保风险可控，融资资金用于子公司日常经营，不会对公司正常业务开展形成不利影响。
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