1-11月精装市场分化，二线城市精装房源占比最大
12月19日，中指控股地产家居研究发布《2025年1-11月地产家居精装市场快报》。数据显示，全国重点监测城市精装修房源套数为52万套，同比下降7.1%。其中11月精装开盘80个，环比下降35%，同比增长63%。
一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为90.8%、34.2%和11.7%，较去年同期分别下降0.54个、2.1个、0.06个百分点。华南平均精装率最高，达56.6%。
图源中指控股地产家居研究，侵删
其中，精装修房源二线城市占比最大，占48.7%，与上月相比提高1.34个百分点；从大区分布看，主要集中在华南和华东区域，占比分别为38.7%和31.1%。
从配套率情况看，建材部品配套率最高，达到99%，其次是卫浴部品，配套率为90.3%；舒适系统和智能家居配套率较低，分别为25.2%和32.5%。地板、智能门锁等配套率小幅提升，可视对讲、空调等配套率大幅下降。
整体来看，1-11月精装市场结构分化凸显，二线城市与中档装修筑牢市场基本盘，智能部品配套短板亟待补齐，家居企业需从供需适配、技术落地等维度发力，推动精装市场向品质化、智能化升级。
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