1-9月精装开盘房源同比大降34.5%，精装率企稳
近日，中指研究院发布2026年1-9月精装修市场监测数据，国内重点监测城市精装新房供给规模继续收缩，但项目精装配套比例保持平稳，家居配套全链条承压明显。
图源中指研究院公众号
数据显示，2026年1-9月，中指研究院重点监测城市精装修楼盘开盘477个，较去年同期下滑28.7%；精装开盘房源合计26.3万套，同比降幅达到34.5%。供给端大幅收缩背景下，楼盘平均精装率为26.5%，同比基本持平，意味着房企在新盘开发中，精装配置的选择比例并未进一步走低。
从家居配套板块来看，家居七大部品整体配套规模同比下降32.7%，其中建材部品配套量581万套，同比下滑34.1%，降幅高于七大部品均值。在新房大盘下行、精装开盘套数缩水的直接影响下，依托精装渠道的建材、家居部品出货规模同步承压，工程渠道仍是家居行业需要直面的压力赛道。
对于家居建材企业而言，传统精装工程渠道增量空间收窄已成既定事实。过去高度绑定房企精装订单的部品企业，面临订单缩减、回款周期拉长等多重考验。行业转型方向逐步清晰：一方面深耕存量市场，发力旧房翻新、局改、老房整装；另一方面同步拓展零售、家装公司渠道，以此降低对新房精装单一渠道的依赖。
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